金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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