刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大(dà)市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更广，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解为(wèi)要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施(shī)不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不(bù)动(dòn无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思g)产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：哈尔滨重大疾病保险-太平洋人寿人寿为您提供健康险-重疾险-住院医疗-护理保险等太平洋人寿医疗保险产品咨询服务 无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思