今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核实属和属实区别在哪，实属与属实的区别算 企业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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