5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百)买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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