金融(róng)界5月17日(rì)消(xiāo)息，国家统计局(jú)城(chéng)市司首席统(tǒng)计师(shī)绳国庆解读2023年4月份商品住宅销售价格变动情(qíng)况统计数据。

　　4月份商品住宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整体涨幅回落

　　——国家统计局(jú)城市司首席统计(jì)师(shī)绳国庆(qìng)解读2023年4月份商品住宅销(xiāo)售价(jià)格变动(dòng)情(qíng)况统计(jì)数据

　　2023年(nián)4月份，70个大(dà)中城市中(zhōng)商(shāng)品住宅销售价格环(huán)比上涨城市(shì)个数减少，同比(bǐ)上涨(zhǎng)城市个数增(zēng)加。70个大(dà)中城(chéng)市商品住宅销售(shòu)价格环(huán)比整(zhěng)体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更(gèng)为明显，各线城市(shì)商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格同比上涨或(huò)降势趋(qū)缓。

　　一、商品住宅销售价格环比(bǐ)上涨城市个数(shù)减少、同比上(shàng)涨城市个数增(zēng)加

　　4月(yuè)份(fèn)，70个大中城市中，新(xīn)建商品(pǐn)住宅和二手住宅销售价格(gé)环(huán)比上涨城市分别有62个和36个，比上月(yuè)分(fēn)别减少2个和(hé)21个，二手住宅减(jiǎn)少(shǎo)个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城(chéng)市分别有22个和9个，比上(shàng)月(yuè)分(fēn)别增加4个(gè)和1个(gè)。

　　二(èr)、商品住宅销售价格(gé)环(huán)比整体涨幅回落

　　从(cóng)新房看，4月份，一线城市(shì)新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比上(shàng)月略扩0.1个百(bǎi)分(fēn)点，其中，北京、上海(hǎi)、广州和深圳环比分(fēn)别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市(shì)新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格环比分别上(shàng)涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别(bié)回落0.2和0.1个百分点。从二手房(fáng)看，环比整体涨幅(fú)回落更为明显。4月份，一(yī)线城市二(èr)手住宅销售价格府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀环比上(shàng)涨0.2％，涨(zhǎng)幅比上月(府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀yuè)回落0.3个百(bǎi)分点，其中，北(běi)京(jīng)、广州和深圳环比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月上涨0.7％转为下降0.2％；二三线(xiàn)城市(shì)二手住宅销售价格环比均由(yóu)上月上(shàng)涨转为持平。

　　三(sān)、一线城市商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格(gé)同比上(shàng)涨、二三线(xiàn)城市同比降势趋缓(huǎn)

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比(bǐ)上涨2.0％，涨(zhǎng)幅比上月(yuè)扩(kuò)大0.3个百(bǎi)分点；二手住(zhù)宅(zhái)销售价格同比上涨0.9％，涨幅比上月回落0.2个百(bǎi)分点。二线城市新建商(shāng)品住宅销售(shòu)价格同比由上月下降0.2％转为上(shàng)涨(zhǎng)0.2％；二手住宅销售价格同比下降2.2％，降幅比上(shàng)月(yuè)收(shōu)窄(zhǎi)0.2个百分点。三线(xiàn)城市新建商品住宅和二手(shǒu)住宅销售价格(gé)同比分别下降1.9％和3.6％，降幅比上(shàng)月分别收窄0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份70个(gè)大中(zhōng)城市商品住宅销售价格变(biàn)动情况

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