今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(ji顶的速度越来越快越叫的原因āo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销顶的速度越来越快越叫的原因(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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