今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出西安市城六区是哪几个售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(西安市城六区是哪几个yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销 。

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