每(měi)座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首(shǒu)的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2)积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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