5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

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　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fá衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗ng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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