林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可(kě)以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米