金融界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济(jì)工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步嗤笑的意思盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化(huà)发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)，突(tū)出以(yǐ)“管(guǎn)资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化信息披露要(yào)求(qiú)，明(míng)确产(chǎn)业园区(qū)、收费公路两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息(xī)披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运营(yí嗤笑的意思ng)以及评估参数设(shè)置等多维度(dù)细化(huà)了(le)两大类资产的审(shěn)核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制(zhì)定出(chū)台定期报告(gào)和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一(yī)类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可(kě)预(yù)期(qī)的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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