每座城(chéng)市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句有(yǒu)什么(me)底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句biāo)杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神。

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