财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业阴肖有哪几个生肖绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一(yī)季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状阴肖有哪几个生肖态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力。

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