4月25日，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所肠粉用什么粉做最好，肠粉一般用什么粉做的(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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