曾说出“李嘉诚在我朋友圈不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫(wèi)等一大批(pī)深(shēn)圳(zhèn)富豪(háo)的同心俱乐(lè)部创始人陈红天，最近麻烦了。

　　因现金流断裂，陈红天此前被债权人恒生(shēng)银行委任普华永道(dào)接(jiē)管的三项物业，无一逃过被(bèi)公开招(zhāo)标出售的命运(yùn)。

　　这个连(lián)李嘉诚(chéng)都“看不(bù)上”的深圳富(fù)豪圈大佬，如(rú)今沦落(luò)至此，他朋友(yǒu)圈的大佬们，会有人愿意伸(shēn)出援(yuán)手吗(ma)？

吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗　　1

　　百亿富豪要“没家”了

　　自住的香港豪(háo)宅都被(bèi)卖！

　　据港媒(m吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗éi)消息，近日(rì)，祥祺集团(tuán)主(zhǔ)席陈红天旗(qí)下位于港岛东(dōng)半山的(de)豪宅傲璇（OPUS）被以(yǐ)公开招(zhāo)标的形式(shì)出(chū)售。

　　公开(kāi)资料(liào)显示，祥祺(qí)集团老(lǎo)板陈红天，是改革开放后第一代(dài)深(shēn)圳富豪，做裁缝起(qǐ)家(jiā)。1990年移居香(xiāng)港(gǎng)，最高曾(céng)在2019年以330亿元(yuán)资产位列(liè)胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润全球房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业家(jiā)榜》，陈红天身家约355亿元人(rén)民(mín)币，位居内地(dì)第13大地产富豪。

　　据悉，该豪(háo)宅是陈红天和(hé)妻子于2015年8月联(lián)名斥资(zī)3.87亿元购入(rù)的。该楼盘是被誉为“建(jiàn)筑界的毕加索”Frank Gehry在亚(yà)洲唯(wéi)一的(de)住(zhù)宅项目，全幢(chuáng)共12层，一梯一户，在2015年12月之前，该项目的(de)9楼一直以4.55亿港元的总价，稳居(jū)亚洲楼(lóu)王宝(bǎo)座。

　　值(zhí)得注意(yì)的是(shì)，这一(yī)豪宅并(bìng)非一直(zhí)闲置(zhì)，据香港(gǎng)信报报道(dào)，陈红天夫妇在2015年购入后，一直自住至今(jīn)。

　　自己居住的豪宅都要被卖(mài)了！可(kě)见，陈红天(tiān)的经济状况并(bìng)不乐观。

　　不仅如此，陈(chén)红天名(míng)下的(de)红磡祥祺中心也在(zài)近日被(bèi)公开(kāi)招标出售。其在港的另(lìng)一豪宅，山(shān)顶(dǐng)歌(gē)赋山道(dào)15号豪(háo)宅(zhái)也可能在短期(qī)内招标放盘。

　　陈红天在港(gǎng)的三项核心物业，无一逃过被公开招标出售的命运。这(zhè)也间接坐(zuò)实祥祺集团(tuán)的现金(jīn)流危机。

　　事实上，今(jīn)年3月底，就有媒体报道称，知(zhī)名百亿(yì)富(fù)豪，祥祺集团(tuán)创(chuàng)始人陈红天在香(xiāng)港的三个(gè)核(hé)心物业被(bèi)债权人(rén)恒生银行(xíng)委任普(pǔ)华永道接管。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同心俱乐部官方微信(xìn)公众号发文回应，近(jìn)两个月(yuè)，多笔大额应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)被对(duì)方临时悔约，同时受(shòu)到一宗(zōng)大额交易买方于完成交易前几(jǐ)天突然悔约，造成关联违(wéi)约(yuē)。再加上内地多项正常(cháng)业务办(bàn)理过程遭遇(yù)到(dào)非正常的(de)障碍。系(xì)列(liè)事(shì)件造成(chéng)短暂现(xiàn)金流(liú)断(duàn)裂。

　　同时(shí)表示，这些问题相信在短时间内可(kě)以妥善解(jiě)决。

　　但(dàn)才(cái)过去一(yī)个(gè)多(duō)月，这些物业就陆续被(bèi)挂出(chū)来公(gōng)开招标(biāo)出售，显然(rán)，祥祺集团的现金流状(zhuàng)况并没有如愿缓解。

　　2

　　踩雷英国地产吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗

　　祥祺集团这次现(xiàn)金流(liú)断裂(liè)的原因(yīn)，可以追溯到其2017年投资(zī)英国地产。

　　据(jù)悉，在李嘉(jiā)诚投资英国房地产的带动(dòng)下(xià)，国内掀起一阵投资英(yīng)国房(fáng)地产的浪潮。央企、民营房(fáng)企、港资、基金公司(sī)、房地产(chǎn)个人从(cóng)业(yè)者、神(shén)秘富豪等各种中国买家集中出击英国(guó)房(fáng)地产市场，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年(nián)，中(zhōng)国首(shǒu)次超过美国，成为英国(guó)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的最大买家。陈(chén)红天的祥(xiáng)祺集团，也在这一年重金(jīn)投资了英(yīng)国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英镑（约36亿(yì)人民(mín)币(bì)）现金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英(yīng)镑高价（约合24亿(yì)人民币），买(mǎi)下(xià)了位于(yú)伦敦金(jīn)丝雀码头(tóu)金融城的(de)地标写字楼，大楼(lóu)名为5 Churchill Place。

　　半年内连下(xià)两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自然是看中了这两栋写字楼的(de)投资(zī)价值。如伦(lún)敦(dūn)祥祺(qí)中心(xīn)，世界最大的石化集团公司——英国石油公司、世界(jiè)权威(wēi)金融(róng)分析(xī)机构——美国(guó)标(biāo)准普(pǔ)尔都是这里的住户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋下(xià)了雷。

　　为买下这两栋写字(zì)楼，祥祺集(jí)团向(xiàng)英国莱斯(sī)银(yín)行(xíng)（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款金额并(bìng)未向外界(jiè)透露，但如今，这笔(bǐ)贷款已经正式宣(xuān)告违(wéi)约。

　　据市场(chǎng)消息，20 Canada Square大(dà)楼(lóu)尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款(kuǎn)余额(é)，债权人(rén)现(xiàn)时把这幢商厦开价2.5亿英镑(bàng)放售，意味该物(wù)业沦(lún)为“负资产”；在目(mù)前(qián)市(shì)况(kuàng)下，最终(zhōng)成(chéng)交价料(liào)仅约(yuē)2亿英镑(bàng)，较祥祺当初买(mǎi)入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

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　　不出名的(de)深圳富豪

　　搞(gǎo)了(le)个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实话(huà)，作为(wèi)深(shēn)圳富豪(háo)的陈红天，其实并不出(chū)名。但其言论，却相当(dāng)大胆惊人(rén)。

　　2022年，在一次演讲中，陈(chén)红天一句“李(lǐ)嘉(jiā)诚在我们身(shēn)边算不了什么，长(zhǎng)和系的市值不(bù)过才(cái)2000多亿，大家(jiā)要把(bǎ)眼光放开一点”，震惊了全网。

　　不过在(zài)去年12月下旬(xún)，陈红天(tiān)通过同心俱(jù)乐部官方(fāng)微(wēi)信(xìn)号发文称，自己(jǐ)当(dāng)时(shí)是说鼓励(lì)青年企业(yè)家(jiā)应该(gāi)以更优秀的(de)成(chéng)功企业家作为学(xué)习榜样，并(bìng)提到“在我们身边无论是公(gōng)司市值还是营业收入、产(chǎn)业技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生(shēng)的已(yǐ)经大有人在”，并没有(yǒu)表达“李嘉诚没什么了不起”的意(yì)思。

　　但(dàn)这句话，却让陈红天背后的(de)深圳顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红天成(chéng)立了同心俱乐(lè)部(bù)，并(bìng)网罗了一大批深圳(zhèn)富豪。腾讯马化腾、比亚迪(dí)王传福、顺丰王卫、宝能姚振(zhèn)华(huá)、星河湾(wān)黄文仔、东海黄楚标(biāo)、佳(jiā)兆(zhào)业郭英成等(děng)深圳重量级企业(yè)家(jiā)，都是其俱(jù)乐(lè)部成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立之初，其成员(yuán)就包含了(le)深港两(liǎng)地(dì)122家优(yōu)质(zhì)民营(yíng)企业(yè)，其中(zhōng)包括74家(jiā)上市公司，近3000家整体关(guān)联(lián)公司(sī)，资产总额接近1.5万亿(yì)。

　　经过数年发展(zhǎn)，同心俱(jù)乐部成(chéng)员上市(shì)企业增长到了(le)90家(jiā)，资产总额达(dá)到了4万亿元，丝(sī)毫不亚于另外一个顶级富豪圈(quān)子——泰(tài)山会。

　　2015年，同心俱(jù)乐(lè)部(bù)及(jí)同心有关成员还(hái)共同出资8.8亿元(yuán)，收(shōu)购深圳市中心区的证券大厦并改名为同心大厦(shà)，作为同心俱乐部的永久会(huì)址。

　　同心俱(jù)乐部成立时，陈(chén)红天曾发言(yán)：“我们一群遵(zūn)纪守法的企(qǐ)业(yè)家，为深圳(zhèn)的发展(zhǎn)多做贡献”。虽然在守(shǒu)法方面，被康美制药马兴田的300亿(yì)惊天财(cái)务造(zào)假给(gěi)啪啪(pā)打脸(liǎn)，但多年来，俱乐部成员也一直互帮(bāng)互助。

　　当年“宝万之争(zhēng)”如(rú)火如(rú)荼的时候，身为同(tóng)心俱乐部主席的陈红天，发(fā)表了(le)一(yī)篇(piān)署名文章《谁是野蛮人》，公(gōng)开声援会员姚(yáo)振华：

　　职业(yè)经理(lǐ)人不喜欢新(xīn)的(de)股东，或(huò)者不喜欢“老板”，他只(zhǐ)有(yǒu)一个做法，那就是(shì)辞职另谋高就。北(běi)方话叫“滚(gǔn)蛋(dàn)”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从同心俱乐(lè)部成员、香港庄士集团主席庄(zhuāng)绍绥手(shǒu)中，斥(chì)资21亿港元，买下了香港(gǎng)山(shān)顶歌赋山(shān)道(dào)15号的豪(háo)宅，拿(ná)到了(le)香港富豪圈的“门票(piào)”。

　　不过(guò)，如今，包括(kuò)这(zhè)栋豪宅在内，陈红天在(zài)香港的三项(xiàng)核(hé)心物业都陆(lù)续(xù)被债(zhài)权人上架出售(shòu)。

　　也没见他朋友圈(quān)的(de)大佬们，有谁伸出援手(shǒu)。

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