每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从(cóng)最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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