金(jīn)融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国(guó)务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的(de)意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步(bù)推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的(de)有关工(gōng)作安排(pái)，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两大(dà)类资(zī)产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准，提高一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水成熟类型资产的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展。 <一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水/p>

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则(zé)，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律(lǜ)的审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露(lù)制度(dù)规则(zé)，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资(zī)产审核及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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