每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确(què)是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目(mù)地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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