今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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