今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的(de)资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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