今天给各位分(fēn)享税法怎么规定的土地(dì)税，其中也会对税法怎么规(guī)定(dìng)土地税征(zhēng)收进行(xíng)解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站(zhàn)，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、什么是土地使用税?如何征收(shōu)和如何计算?
• 2 、商业地土地使用税税率(lǜ)是如何规(guī)定的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收的(de)标准(zhǔn)
• 5 、土(tǔ)地税如(rú)何计算

什么是土地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?

1、法律主观(guān)：土(tǔ)地有(yǒu) 土地(dì)使用税 还有 土地增值税 ，土地使(shǐ)用税(shuì)是根(gēn)据使用土地的面(miàn)积及所在地(dì)区的单位(wèi)面积(jī)的税额计(jì)算全年(nián)税(shuì)额，按月交纳 。土地(dì)使(shǐ)用税是先交纳，后使用 ，就(jiù)是在月初交当(dāng)月的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围内使用(yòng)土地(dì)的单位和个人，为城镇土地(dì)使用税的(de)纳税人，以纳税人实际占用的土地(dì)面(miàn)积为(wèi)计(jì)税依据 ，依照规定(dìng)税额计算征收。

3 、土地使用税(shuì)计算(suàn)公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占(zhàn)用(yòng)面积(jī)×适用单(dān)位税(shuì)额，土(tǔ)地使用税是对使(shǐ)用土(tǔ)地的单位(wèi)和个人，按使用的土地面(miàn)积定(dìng)额(é)征(zhēng)收的税(shuì) 。

4、土地使(shǐ)用税的(de)征税范(fàn)围(wéi)是城市、县城(chéng)、建制镇 、工矿区(qū)等。城市指的是(shì)国务院(yuàn)批准的(de)市，包(bāo)含了(le)市区和郊区。

5、土地使用税(shuì) ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿区范(fàn)围内使用土地(dì)的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在(zài)地的税务机关(guān)征收的(de)一种税赋 。

商业地土地使用(yòng)税税率(lǜ)是如何(hé)规定的

二 ，地(dì)产税(shuì)依(yī)标准地价按年计征，税(shuì)率(lǜ)为百(bǎi)分之(zhī)一点(diǎn)五。 三，标准房(fáng)价与标准地价不(bù)易划分之城市 ，得暂依标准房地价合并按年计征(zhēng)，税率为百分之一(yī)点五。

举个例(lì)子来说，某城市规定(dìng)商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地(dì)的税率为0.4% 。如果某个商业用地(dì)的实际使用面积(jī)为(wèi)10000平方(fāng)米，那么应(yīng)该(gāi)缴纳的(de)土地(dì)使用(yòng)税就(jiù)是：10000平方米(mǐ) 0.8% = 80元(yuán)。

城镇土(tǔ)地使用(yòng)税采用(yòng)定额(é)税率，即采用有幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城市和县城、建制镇、工(gōng)矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年(nián)应(yīng)纳税额(é)。

土地(dì)使用税计税依据(jù)是应纳土地使(shǐ)用税税人实际占用的土地面积(jī)×土地使用税每平方米年税(shuì)额 。《中(zhōng)华人民(mín)共和国城镇土地使(shǐ)用税暂行条例(lì)》中规定(dìng) ，土(tǔ)地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计(jì)税依据，依照规定(dìng)税额计算征收。

土地(dì)使用税征(zhēng)收标准

城(chéng)镇土地使用税(shuì)采(cǎi)用定(dìng)额税率，即采用有幅(fú)度的差(chà)别税额，按(àn)大 、中、小城市和(hé)县城、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区分(fēn)别规定每平方米(mǐ)土(tǔ)地使(shǐ)用税年(nián)应(yīng)纳税额。具(jù)体标准如下：大城市(shì)5元(yuán)至30元 。中等城市2元至(zhì)24元。

法律(lǜ)分(fēn)析：土地使用税(shuì)征收(shōu)标准(zhǔn)是(shì)：土地使用税年税额大城市(shì)每平方米(mǐ)一块五至三十元(yuán)；中等城(chéng)市每平方米一块(kuài)二至二(èr凝神静气的意思 凝神静气是成语吗)十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区每平方米六毛至十二元。

一般规定(dìng)每平方米(mǐ)的(de)年(nián)税(shuì)额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城(chéng)市为(wèi)0.40～00元(yuán)；小城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使用税和城镇土地使用税(shuì)均采取按年征收(shōu)，分(fēn)期交纳的方(fāng)法。

土(tǔ)增税征收的标准

1、住宅用地：如果居民购买的是自住(zhù)住宅用地，且之前(qián)并未获得过(guò)宅基(jī)地(dì)的 ，土地增值税的征收标准为(wèi)按土地(dì)增值(zhí)的50%税率征收(shōu)。非住宅用地：2018年之前的(de)土地转让，土地增值税的征收标准为(wèi)按(àn)土地增值的30%税(shuì)率征收(shōu) 。

2 、土地增值(zhí)税的征(zhēng)收(shōu)方(fāng)式(shì)：核定征(zhēng)收，按照转让(ràng)二手房交易价格全(quán)额(é)的1%征(zhēng)收(shōu)率征收 ，这种模式类似(shì)于(yú)目前的个人所得税征收方式。如成交价为(wèi)50万(wàn)元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期(qī)限办(bàn)理清算手续，经税务机关限期清算 ，逾期(qī)仍不清算的(de)；申报的(de)计税依(yī)据明显(xiǎn)偏低，又无正当理由的(de) 。

4、土地增值税是按(àn)照增值率计(jì)征(zhēng)的(de)，不是(shì)固定(dìng)的税率。《土地增(zēng)值税暂行条例》第七(qī)条土地(dì)增值税(shuì)实行四(sì)级超(chāo)率(lǜ)累进税率：增值额未超过扣(kòu)除项目金(jīn)额50％的部分(fēn) ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中(zhōng)华人民共和国土地(dì)增值税暂(zàn)行条例》规定，土地增值(zhí)税核(hé)定征收率是(shì)不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级超率累进税率，其中增(zēng)值额未超过扣除项目金额50%的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规定，个人(rén)转让非住宅类的旧房及建筑物(wù)，既没有计(jì)算增值额(é)的扣除项目(mù)的评估(gū)价格 ，又不(bù)能提供(gōng)购房发票的(de)，税务机关可以实行核定(dìng)征(zhēng)收，核定(dìng)征收(shōu)率为5%。应纳税额=转(zhuǎn)让房(fáng)地(dì)产取得的收(shōu)人(不(bù)含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税(shuì)如何计(jì)算

1、计算公式如下：应纳城镇土(tǔ)地使用税额(é)=应(yīng)税土(tǔ)地的(de)实际(jì)占用(yòng)面积x适用单位税额 。城镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定(dìng)额税率 ，即采(cǎi)有幅度的(de)差别税(shuì)额(é)，按大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)分别规定每平(píng)方米土地使用税(shuì)年应(yīng)纳税额。

2、其计算公式如下：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适用单位(wèi)税(shuì)额。

3、土(tǔ)地使用税计算(suàn)公(gōng)式为，全年(nián)应纳税额(é)=实际占(zhàn)用应税土(tǔ)地面(miàn)积（平方米）*适用税额(é) ，即土地使用税通过(guò)纳税人实际占用的土地面积乘以该土地所(suǒ)在地段(duàn)的适用(yòng)税额计算得出 。

关于(yú)税法怎么(me)规定土地税(shuì)征收的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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