曾说出“李嘉诚在我朋(péng)友圈不算什么”，网罗(luó)马化(huà)腾(téng)、王传福、王卫等一大(dà)批深(shēn)圳富豪的同心(xīn)俱乐部(bù)创始(shǐ)人陈(chén)红天(tiān)，最近麻(má)烦了(le)。

　　因现金流(liú)断裂，陈红天(tiān大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物)此前被债(zhài)权人恒生银行委(wěi)任普华永道接管的三项(xiàng)物(wù)业，无(wú)一(yī)逃(táo)过(guò)被(bèi)公(gōng)开招(zhāo)标出售的命运。

　　这(zhè)个连李嘉诚都“看不上”的(de)深圳富豪圈(quān)大佬(lǎo)，如(rú)今沦(lún)落至此，他朋友圈的大(dà)佬们，会有人愿意伸出援手(shǒu)吗？

　　1

　　百亿富(fù)豪要“没(méi)家”了

　　自住的香(xiāng)港豪(háo)宅都被卖！

　　据(jù)港媒消(xiāo)息(xī)，近日(rì)，祥祺集团主席陈红(hóng)天旗下(xià)位于港岛东半山(shān)的豪宅傲璇(xuán)（OPUS）被以(yǐ)公开(kāi)招标的形式出(chū)售。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示，祥(xiáng)祺(qí)集团老板陈红天，是改(gǎi)革开放后第一代深(shēn)圳富豪，做裁缝(fèng)起家。1990年移居香(xiāng)港，最高曾在2019年以330亿元资产位(wèi)列(liè)胡润(rùn)富豪榜第91位。根据《2022胡润(rùn)全球(qiú)房地产企业家榜(bǎng)》，陈红天身家约355亿(yì)元(yuán)人民币(bì)，位居内地第(dì)13大地产富豪。

　　据悉(xī)，该豪(háo)宅(zhái)是陈红天和妻子于(yú)2015年(nián)8月联名斥资3.87亿元购入的。该楼盘是被誉(yù)为“建筑界的毕加索(suǒ)”Frank Gehry在(zài)亚洲唯(wéi)一的(de)住宅(zhái)项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年(nián)12月之前，该项目的(de)9楼(lóu)一直以4.55亿港元的总(zǒng)价(jià)，稳居亚洲楼(lóu)王宝座。

　　值得注意的是，这(zhè)一(yī)豪宅(zhái)并非一直闲(xián)置，据香港(gǎng)信报报道，陈红天夫(fū)妇在(zài)2015年购(gòu)入后，一直自住至今。

　　自己居住的豪宅都要(yào)被卖了(le)！可(kě)见，陈红天(tiān)的经(jīng)济(jì)状况并不乐观。

　　不仅如此，陈红天名下的红磡祥(xiáng)祺中心也(yě)在(zài)近日被公开招标(biāo)出售。其在港的另一豪(háo)宅，山顶(dǐng)歌赋(fù)山道15号豪宅(zhái)也可(kě)能(néng)在短期内招标(biāo)放盘。

　　陈(chén)红天在港的三项(xiàng)核心物(wù)业，无一逃(táo)过被公开招(zhāo)标出售的命运。这也间接坐实祥祺集团(tuán)的现金流危机。

　　事实上，今年3月(yuè)底，就(jiù)有(yǒu)媒体(tǐ)报道(dào)称，知名百亿富豪，祥(xiáng)祺集团创始人陈(chén)红天在香港的三个核(hé)心物业被债权人恒生银(yín)行委任普华永(yǒng)道接(jiē)管。

　　彼时，祥祺集(jí)团(tuán)通过同心俱(jù)乐(lè)部官方微信公众号发(fā)文回应，近两个月，多笔大(dà)额应(yīng)收账款被对(duì)方临(lín)时悔约(yuē)，同(tóng)时受到一宗大额交易买方于完成(chéng)交易(yì)前几(jǐ)天突然悔约，造成关(guān)联违约。再加上内地(dì)多项正常业(yè)务(wù)办(bàn)理过(guò)程(chéng)遭(zāo)遇到非正(zhèng)常的障碍。系列(liè)事件造成短暂现(xiàn)金(jīn)流(liú)断裂。

　　同时表示，这些问题(tí)相(xiāng)信在短时(shí)间内可(kě)以(yǐ)妥善解决。

　　但(dàn)才过去一个多月，这些物业就陆(lù)续被挂出来公(gōng)开招(zhāo)标出售，显然，祥祺(qí)集团的现金流(liú)状况并没(méi)有如愿缓解(jiě)。

　　2

　　踩雷英大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物国(guó)地产

　　祥祺(qí)集团这(zhè)次现金流(liú)断裂的(de)原因，可以追溯到其2017年投资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投资英国房(fáng)地产的(de)带动下，国内掀起(qǐ)一阵投资(zī)英国房地(dì)产的浪潮。央(yāng)企、民(mín)营房企(qǐ)、港资、基金公(gōng)司、房地(dì)产个人(rén)从业者、神秘富豪等(děng)各种中(zhōng)国买家(jiā)集中出(chū)击英国房地产市场(chǎng)，斥重(zhòng)金(jīn)投资伦敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为英国房地(dì)产市场的最大买家。陈(chén)红天的祥(xiáng)祺集团，也在这一年重金投资了英(yīng)国(guó)商厦。

　　2017年7月18日，深(shēn)圳富(fù)豪陈红(hóng)天以4.1亿英(yīng)镑（约36亿人民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布(bù)将该楼更名为“伦敦(dūn)祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以(yǐ)2.7亿(yì)英(yīng)镑高价（约(yuē)合24亿人民币），买下(xià)了位于伦(lún)敦金丝雀码头金(jīn)融城的地标写字楼，大楼名(míng)为(wèi)5 Churchill Place。

　　半年内连(lián)下两单！陈红天激情下(xià)单，豪爽砸钱(qián)60亿，自然是看中了这(zhè)两栋写字楼(lóu)的投(tóu)资价值。如伦敦祥祺中心，世界最大的石化集团公司——英国石油公司、世界权威金融分析机构——美(měi)国标准普尔(ěr)都是这里的住户，大(dà)楼(lóu)年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了雷。

　　为买下这两栋写字楼(lóu)，祥祺集团向英国(guó)莱(lái)斯银行（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款金(jīn)额并(bìng)未向外界透露，但(dàn)如今(jīn)，这笔(bǐ)贷款(kuǎn)已经正式宣告(gào)违约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚(shàn大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物g)欠(qiàn)2.75亿英镑贷(dài)款余额，债权人现(xiàn)时把(bǎ)这幢(chuáng)商厦(shà)开价2.5亿英镑放(fàng)售，意味(wèi)该(gāi)物(wù)业沦(lún)为“负资(zī)产”；在目(mù)前(qián)市(shì)况下，最终(zhōng)成交价料仅约2亿(yì)英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出名的深(shēn)圳富豪

　　搞了个(gè)深圳版“泰山会”

　　说实(shí)话，作为深(shēn)圳富豪(háo)的陈(chén)红天(tiān)，其实(shí)并不出名。但其言论，却相(xiāng)当(dāng)大胆(dǎn)惊人。

　　2022年，在一次演讲(jiǎng)中，陈红(hóng)天一句“李嘉诚在我(wǒ)们身边算(suàn)不(bù)了(le)什么，长(zhǎng)和(hé)系的市值不过才2000多亿，大(dà)家要把眼光放开一点”，震(zhèn)惊了(le)全网(wǎng)。

　　不过(guò)在去年12月(yuè)下旬，陈(chén)红天通(tōng)过同心(xīn)俱乐(lè)部官(guān)方微信号(hào)发文称，自己当时是说鼓励青年企业家应(yīng)该(gāi)以(yǐ)更优秀的成(chéng)功企业(yè)家(jiā)作为学(xué)习榜样(yàng)，并提到“在我(wǒ)们(men)身边(biān)无论是(shì)公(gōng)司市(shì)值还是营业收入、产业技术，超过我们传统偶(ǒu)像李(lǐ)嘉诚(chéng)先生的已经大(dà)有(yǒu)人在(zài)”，并(bìng)没有表达“李嘉诚(chéng)没(méi)什么(me)了不起”的意思。

　　但(dàn)这句话(huà)，却让陈红(hóng)天背后(hòu)的深圳顶级富豪圈浮(fú)出水面。

　　2012年，陈红天成立了(le)同心俱乐部，并网(wǎng)罗了一(yī)大(dà)批深圳富豪(háo)。腾(téng)讯马化腾、比亚迪(dí)王传福(fú)、顺丰王(wáng)卫、宝能(néng)姚振华、星河湾黄文仔、东(dōng)海黄楚(chǔ)标、佳(jiā)兆业郭英成等(děng)深圳重量(liàng)级企业(yè)家，都是(shì)其俱乐部(bù)成员。

　　同心(xīn)俱乐部(bù)成立之初(chū)，其成(chéng)员就(jiù)包含了深港两地122家优质民营(yíng)企业，其中包括74家上市公司，近(jìn)3000家整体关(guān)联(lián)公司，资产总额(é)接近1.5万亿(yì)。

　　经过数年发展，同心俱(jù)乐部成员上市(shì)企业增长到(dào)了90家，资产总额达到了4万亿(yì)元，丝毫不(bù)亚于另外一个顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐(lè)部及同心有关成(chéng)员还共同出(chū)资8.8亿元，收购深圳市中心区的证(zhèng)券大厦并改名(míng)为(wèi)同心大厦(shà)，作为(wèi)同心俱乐部的永久会址。

　　同心俱乐部成(chéng)立时，陈红天曾发言(yán)：“我们一群遵纪守法(fǎ)的企业(yè)家，为深圳的发展(zhǎn)多做(zuò)贡献(xiàn)”。虽然在守(shǒu)法方面(miàn)，被康美制药马兴田的300亿惊天财务(wù)造假给(gěi)啪(pā)啪打脸，但多年来，俱乐(lè)部成(chéng)员也一直互(hù)帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如(rú)荼的(de)时候，身为同(tóng)心(xīn)俱乐部主(zhǔ)席的(de)陈红天，发表了一篇(piān)署名文章《谁是野(yě)蛮(mán)人》，公开声援会员姚振华：

　　职业经理(lǐ)人不喜欢新的股东(dōng)，或者(zhě)不喜欢“老板(bǎn)”，他只(zhǐ)有一个做法，那就是辞职另(lìng)谋高就。北方话(huà)叫“滚(gǔn)蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天本(běn)人，也(yě)从同(tóng)心俱乐部成员、香港庄士集(jí)团主席庄绍绥手中，斥资21亿港元(yuán)，买下了香港山顶歌(gē)赋山道15号(hào)的豪(háo)宅，拿到了香(xiāng)港(gǎng)富(fù)豪圈的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包(bāo)括这栋(dòng)豪(háo)宅在内，陈(chén)红天在香(xiāng)港的三项核心(xīn)物(wù)业都陆续被债权人上架(jià)出售。

　　也没见他朋友圈的大佬们，有谁(shuí)伸出援手。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物