今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(耐克品牌和乔丹品牌是什么关系sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(q耐克品牌和乔丹品牌是什么关系ǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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