5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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