4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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