今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么24px;'>随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么p>

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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