每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族(zú)收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次(子集是什么意思，非空真子集是什么意思cì)再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿(y子集是什么意思，非空真子集是什么意思ì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了(le)华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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