金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据战狼3什么时候上映？贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下(xià)，首套(tào)利(lì)率回(huí)调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城整(zhěng)体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放(fàng)。

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