上(shàng)任仅(jǐn)33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中国金茂公(gōng)司主席、执行(x碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量íng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂任何附(fù)属公(gōng)司(sī)的(de)职务。不过，公告并未明确(què)李从瑞的具体(tǐ)去向。

　　公告显示(shì)，张增根(gēn)被董事(shì)会委任为中国(guó)金茂主席，以及(jí)中国金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公(gōng)告称，原任首(shǒu)席执行官(guān)的李从(cóng)瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼执行董事(shì)。

　　这(zhè)一(yī)讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金茂(mào)内部(bù)的权重(zhòng)要超过(guò)他的前任们。据了解(jiě)，此(cǐ)前(qián)的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高(gāo)宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的(de)高(gāo)管团队也大换血。来自金茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总(zǒng)裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南(nán)成为首席财务官(guān)，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事会(huì)的(de)主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是(shì)“因工作(zuò)调整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进(jìn)入中化集团(tuán)，先后在上海(hǎi)石(shí)油储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业(yè)、舟山国家石油储备(bèi)基地(dì)公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李从瑞从浙(zhè)江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂(mào)前身）的(de)副总裁，兼任北京公(gōng)司(sī)总(zǒng)经理。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北(běi)京土拍(pāi)市场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号(hào)地块，当时这(zhè)块地(dì)引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿用(yòng)了方兴在上海(hǎi)地标(biāo)“金(jīn)茂(mào)大(dà)厦(shà)”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两年稳居北(běi)京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有(yǒu)限公司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了地(dì)产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产开(kāi)发商向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间(jiān)，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现签约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进(jìn)入房企(qǐ)第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间(jiān)，李(lǐ)从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的(de)小房企，带到了行(xíng)业第一梯队(duì)，销售额最高峰在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂的副总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资随着他出(chū)色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不包(bāo)括他(tā)持(chí)有的股票市值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上期末持(chí)股(gǔ)市(shì)值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收缩，但还在北(běi)京、上海等地持续增(zēng)加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下(xià)降不少，2022年又持(chí)续下滑至(zhì)16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万(wàn)元，较2021年(nián)的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国(guó)金茂的签约(yuē)销售额约(yuē)144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积(jī)约903591.44平方米。截至(zhì)2023年(nián)4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约(yuē)销售额约(yuē)586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑(zhù)面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计的数(shù)据显示(shì)，今年前5月，中(zhōng)国金(jīn)茂的销售额(é)为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及公司执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会(huì)主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　公(gōng)告资料显示，张(zhāng)增(zēng)根生(shēng)于(yú)1965年(nián)1月生，于1993年3月取得(dé)清华大(dà)学机械工程系焊接技术与(yǔ)工程专业硕士学(xué)位，于2005年9月获(huò)得中欧(ōu)国际(jì)工商(shāng)管理学(xué)院(yuàn)高级管(guǎn)理人员工商(shāng)管理硕(shuò)士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有(yǒu)高(gāo)级国际商务师专业技术资(zī)格(gé)，在化工(gōng)和(hé)石油仓储贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有(yǒu)30年(nián)丰富经验，被称(chēng)为“老中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集团人力资(zī)源部(bù)副总经理(lǐ)、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石(shí)油公司(sī)副总经(jīng)理(lǐ)，中(zhōng)化集(jí)团风险管理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公司(sī)党(dǎng)委书(shū)记、总经理及董事长，中(zhōng)化集(jí)团和中国(guó)中(zhōng)化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中(zhōng)国中化控(kòng)股有限责(zé)任(rèn)公司氯碱事业部党委(wěi)书(shū)记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投资委(wěi)员(yuán)会委员(yuán)及首(shǒu)席执行官的陶天(tiān)海(hǎi)，此次(cì)职务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量