每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的(de)股80寸电视尺寸长宽多少权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在(zài)评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅80寸电视尺寸长宽多少2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目80寸电视尺寸长宽多少(mù)“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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