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不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行(xíng)使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友0000; line-height: 24px;'>不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人(rén)套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族(z不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友ú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵(qiān)出多起(qǐ)“骗局”