金融(róng)界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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