4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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