怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的(de)房(fáng)子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上(shàng)的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较，能够(gòu)付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归(guī)还(hái三公分是多少厘米 三公分是多少毫米)的，即在第21三公分是多少厘米 三公分是多少毫米年(nián)，一(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支(zhī)出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度(dù)

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