今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(z堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释hàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释租金(jīn)并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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