今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(t夏朝距今多少年，夏朝距今多少年2022è)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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