怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户(hù)大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃ne-height: 24px;'>大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金(jīn)是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价(大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃jià)格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支(zhī)出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的(de)本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额度

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃