财联社5分压公式是什么，分压公式是什么意思月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)分压公式是什么，分压公式是什么意思间，融创中(zhōng)国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(分压公式是什么，分压公式是什么意思bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向(xiàng)好态(tài)势，恢(huī)复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大(dà)调整压力。

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