5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(千树万树梨花开的上一句是什么，千树万树梨花开的上一句是什么古诗wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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