金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款周(zhōu)期(qī)为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)的房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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