今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)比较长的古诗词，比较长的古诗10句摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况(比较长的古诗词，比较长的古诗10句kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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