金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进(jìn)一(yī)步盘(pán)活存(cún)量(liàng)资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审(s锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻; line-height: 24px;'>锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻hěn)核和(hé)信(xìn)息披(pī)露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加(jiā)快发行上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明确(què)产品设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披(pī)露(lù)要(yào)求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等多维(wéi)度细化了(le)两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交(jiāo)易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核(hé)及信息(xī)披露(lù)规(guī)则，建立健全透明和(hé)可预期的审核(hé)注(zhù)册(cè)标准(zhǔn)，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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