今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一年的吴亦凡现在在哪里关着(de)租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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