每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望其(qí)股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时(shí小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家族，在今(jīn)年一(yī)季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询南(nán)江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在(zài)小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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