4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可(kě)能全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的(de)信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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