每(měi)座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始(shǐ)终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(w岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上ù)，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu岳飞是哪个朝代的人，岳飞是哪个朝代的皇上)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股神(shén)。

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