今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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