今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下(xià)几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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