财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重(z胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗hòng)组支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带(dài)动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(x胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗ù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也(yě)显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市(shì)市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的(de)进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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