4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(j事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼iū)中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼)一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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